美国股市已经见底？这个鲜有人知的指标给出了让你意想不到的答案

宾夕法尼亚州新鸿基早已见最上层？这个亦有人知的当前给出了让你意想不到的答案

文章来源：大公司见闻

房地产价格Index期货意外舆论压力，新鸿基比想象之前更；也，也意味着加息但会比美国市场预计更艰难。

对经济发展衰退的担忧和居高不下的利息利率推倒了宾夕法尼亚州新鸿基，大公司见闻年末提及，今年11月初，宾夕法尼亚州成屋销售刷新2010年11月初以来的则有水平。

但据闻，芝加哥商品交易所（CME）追踪宾夕法尼亚州核心海地区新鸿基的房地产价格Index期货在11月初刷新16个月初新低后，又在过去一个多月初内都短时间舆论压力。该Index追踪宾夕法尼亚州十大都市圈（波士顿，纽共约，盐湖城，芝加哥，利马，芝加哥，西雅图，迈阿密，圣莫尼卡和华盛顿特区）的租金。这一Index舆论压力，意味着宾夕法尼亚州新鸿基柔韧仍在，还并未曾最上层。

舆论压力也给与地产公司可验证。近期，宾夕法尼亚州地产公司Redfin发布统计数据称，宾夕法尼亚州新鸿基早已从11月初第二周的低谷之前回复，买家转回的速度比卖家极快。Redfin要求首次访客的零售商使用量比11月初的低点减少17%，联系的零售商使用量也在减低。

统计数据之前还提及，本月初进入房屋交易处理过程的订货使用量降低了13%。加州利马的房地产公司之前介Angela Langone在统计数据之前称：

”我看到这个月初签共约的房子比整个月份都多。“

随着30年期利息最少利率从今年11月初的略低于7.08%上升到6.15%，有意买房的宾夕法尼亚州人更多了，12月初利息审核比11月初初增长了28%。

除了Redfin，花旗集团也同样力挺新鸿基，该行分析师Jan Hatzius在“2023年新鸿基远景”统计数据之前指出，1月初的利息审核使用量最少比10月初份的低点减少9%，买家购意向随之舆论压力。

不过，花旗集团无论如何显然成屋销售数据或将全面性小幅上升，但可能会在今年一季度触最上层。花旗集团预料上半年纽约地区租金跌幅共约为6%，其之前太平洋地区沿岸和西南海地区的跌幅极为明显，且租金将在年之前左右暂时下跌，到2023年最上层出现显著舆论压力。

房地产价格Index期货的舆论压力和花旗集团的预计，对宾夕法尼亚州经济发展而言好坏参半：一方面，新鸿基的稳定但会使任何即将来临的经济发展衰退趋于平易近人；但另一方面，美联储但会将；也的新鸿基视为通涨短时间的信号，意味着加息的时间无论如何将比美国市场预料的更艰难。

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