新房周报 | 9城政策松绑，二线成交当权回调、一线三四线再增（02.27-03.05）

9的城财政政策不开，二直通如此一来交较低位难以实现、一直通三四直通于是又续。

本周论点

财政政策：全省各党派开业，9的城财政政策分心

供给：据统计环比续六如此一来，汉口3盘获选供给TOP10

如此一来交：二直通小幅难以实现、一直通三四直通于是又升，要点的小城市平除此以外去化率升至57%

财政政策动态

全省各党派开业，9的城财政政策分心

第10周， 当中央层面，全省各党派开业，政府工作报告指出要有效防范化解优质头部房企风险，提高资产负债状况，防范无序扩张，促进房恒隆业较快发展。提较低社会保障保障体系工程建设，支持刚性和提高性社会保障生产力，解决好新市民、青年人等社会保障问题。 以前层面，厦门、合肥、和平街道等9的城房恒隆财政政策分类分心，生产力尾端主要涉及分心限购、分心限贷、分心公积金借贷、领取购房补贴。

新续供给

据统计环比续六如此一来，汉口3盘获选供给TOP10

2023年第10周，全省要点的小城市拿下预售证国土面积699万平方米，较上周续长59%。要点的小城市供给国土面积TOP10工程工程建设当中，汉口获选工程工程建设存量最多，而保定昱景华都工程工程建设以9.9万平方米的预证国土面积摘得本周TOP10前十名双料冠军。

新房如此一来交

二直通小幅难以实现、一直通三四直通于是又升

要点的小城市平除此以外去化率升至57%

2023年第10周，各能级如此一来交比率涨跌不一，一直通一直上扬，二直通较上周较低个数小幅上升，三四直通很大续长并创今年新较低。具体来说，一直通比率环比续长6.83点，广州如此一来交较低位上升，环比急剧下降15%，其余3的城如此一来交环比除此以外正续。二直通如此一来交比率环比急剧下降5.29点，武汉、如此一来都、青岛环比都小幅上升，但仍处在年底较低位。三四直通如此一来交比率环比续长25.62点，广东各的小城市如此一来交放量极其很大，佛山、江门、新会、江门等如此一来交表现尤为不俗，带动三四直通整体如此一来交很大上扬。

第10周，要点监测的小城市开盘去化率57%，较上周上扬10个百分点，沪杭多工程工程建设集当中即日，带动整体去化率上扬。本周要点的小城市推盘工程工程建设当政权有14个盘解决问题雾，7个坐落于杭州，4个坐落于汉口，如此一来都、宁波、无锡各别1盘解决问题100%去化。

附表

排版丨Jenny

克而瑞刊物回顾

CRIC WEEKLY

01

新房市场竞争

6的城调控分心，8如此一来的小城市如此一来交环比上扬（02.20-02.26）

7的城财政政策分心，如此一来交一直通微降、二三直通仍升（02.13-02.19）

仅2的城调控分心，如此一来交一直上扬（02.06-02.12）

02

二手房市场竞争

15的城如此一来交同比翻倍，创一年新较低（02.20-02.26）

15的城如此一来交环比于是又续17%，京深创年底新较低（02.13-02.19）

15的城如此一来交环比于是又续28%，相对于短期双峰（02.06-02.12）

03

农田市场竞争

苏、杭土拍较低热，优质地块带动市场竞争发散回温（02.20-02.26）

无锡园区地块“”土拍，以外三四直通农田回温（02.13-02.19）

杭州、上海带动市场竞争短时间内回温，地市供给持续低迷（02.06-02.12）

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