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本日帮忙迟到的房产证近期有望解决

2020-09-17 14:10:11

今日帮忙:迟到的房产证 近期有望解决

( 李兵 查临白 报道)

下面又到了帮忙的时间,来看我们的在邢台市为您帮忙。

:全心全意为您服务

,大家好,我是今日资讯的。我现在是在邢台市天厦银苑小区为您帮忙,这个小区的业主刘勇给我们打来说,他办理入住手续已经八年了,可是房产证一直办不下来。

求助人:邢台市天厦银苑小区居民 刘勇

求助事由:入住小区八年 房产证难办理

邢台市天厦银苑小区居民 刘勇:2008年交的办房产证的费用,交给物业(业主委员会)了,物业代收。到现在了,还是没有办下来。

刘勇所说的这套住房,是中国人民银行邢台市中心支行于2001年从开发商天厦公司团购的,根据购房合同,刘勇已于2004年6月给开发商交清了购房款等各种费用,并办理了入住手续。同住一个小区的业主们,也和刘勇的情况基本相同。

邢台市天厦银苑小区居民 杨同喜:这房子住的就跟租房子一样。

邢台市天厦银苑小区居民 马丽芬:现在我们一提起来房产证,我们就头疼。

随后,从这个小区的业主委员会那里得知,此前小区办理房产证的手续已经报到了邢台市房管局,并且每个楼的总证已经办了下来,不过在办理每户的房产证分证时却出现了问题。

天厦银苑小区业主委员会工作人员:后来税务局查房地产开发商漏税问题时,人家查出来了,人家说你要不交这税,我要起诉你,起诉你漏税算犯法了,天厦公司顶不住了,把700万的税交了。

对补交这部份税款的事情,在天厦公司的工作人员那里也得到了证实。对方表示不交这个税,就不能给业主盖办理房产证的章。

天厦公司经营部经理 吕平平:当时税务局一直查,说我们偷漏税,我们就把这钱掏了。

:是否是要老百姓平摊这个钱?

天厦公司经营部经理 吕平平:这是营业税,这税金没法返,这是国家的规定,只要是买了这房子,就产生税金,就要交这个钱。

在天厦房地产公司给小区业主的一个通知函上看到,房地产公司要求业主按5.6%的税率补缴差额部份的营业税、城建税和教育附加。不过,随后从邢台市地税部门拿到了一个说明,说明中明确表示,这三个税种的纳税人,都是房地产企业,而不是业主。

:本应当房地产公司承担的税费,在签订购房合同十多年以后,硬要摊派到业主身上,是不是合理合法呢?相信大家心中应该有了自己的答案。不过,在此还有个好消息要告知邢台市桥西区有此类问题的小区业主们,2012年10月19日,邢台市桥西区政府下发了关于清算补办房屋所有权证的通告,天厦银苑小区也在此次清算范围之内。大家的房产证问题应当可以解决了。今日资讯为您报道。



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