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小产权房闻转正风起价业内称转正可能性不大

2020-11-20 11:35:17

小产权房闻“转正”风起价业内称转正可能性不大

广西-南国早报韦宏宁罗暘十八届三中全会提出建立城乡统一的建设用地市场，让市场对小产权房有了更多的向往，很多人认为小产权房有望转正。消息1出，1些小产权房开始吆喝涨价。南宁市的小产权房有多少？小产权房是不是是真能转正？若其能转正，会对房地产市场产生怎样的影响？现在是否是是是市民购买小产权房的时机？这一连串问题成了社会关注的热门，对此，南国早报进行了访问调查市场部分小产权房吆喝涨价南宁市的小产权房数量有多少？在的访问中，相干部门没有提供权威数据。南宁市小产权房的范围明显没有北京、上海、广州等一线城市大，但各个城区都有小产权房的存在，且开发有增速之势。位于西乡塘区的嘉信时期广场、大唐聚德隆城、金悦阳光里，是近两年比较活跃的小产权房。虽然还没有准生证，但这些小产权房对政策变化的敏感度其实不低，十八届三中全会的相干消息1传出，它们就开始吆喝涨价起来。每平方米均价4000元，小产权房今后可能转正，以后只会涨不会跌。11月19日中午，前往嘉信时期广场咨询房价时得到如此回复。值得一提的是，该楼盘今年年中开盘时每平方米均价为3500元。嘉信时期广场销售人员强调，周边的楼盘均价普遍在6000元至7000元之间，4000元的均价已很有诱惑力。他们一期的3栋楼已差不多卖完了，现在卖的3栋楼的预约情况也十分不错。今年5月份的时候，位于南宁市西乡塘区的大唐聚德隆城每平方米均价为3200元。11月20日，来到大唐聚德隆城，可能是由于正下着雨，前来看房的人不多。销售人员介绍，该楼盘现在每平方米均价为3500元。现在这个价不算贵，中央都说要放开小产权房了，一旦真的放开，还能是这个价吗？售楼人员表示。经过一番访问，发现，关于小产权房有望转正的消息出来后，反应比较活跃的，是那些夹在正规商品住宅小区之中的小产权房，这些区域已具有一定的生活配套和人气，对购房者及投资者都有不错的吸引力。另外，一些处在政府未来重点计划发展区域的小产权房也遭到关注，开发商很善于利用该区域未来的发展前景来吸引购房者。

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