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许家印成中国首富港股轮动创新高下一片蓝海

2019-03-26 13:10:21

许家印成为中国首富截止今日早盘,由于近期中国恒大股价不断创出新高,恒大董事长许家印身价水涨船高,福布斯最新数据显示,许家印以391亿

许家印成为中国首富

截止今日早盘,由于近期中国恒大股价不断创出新高,恒大董事长许家印身价水涨船高,福布斯最新数据显示,许家印以391亿美元的身家成中国新首富,略高于第二的马化腾,以及第三的马云。

然尾盘涨幅收窄,只涨3.74%,报价27.75亿港元,市值为3645亿港元,截至收盘,福布斯中国富豪榜排名发生了变化,马化腾仍为中国首富,第二位马云,第三许家印。

恒大大涨的内在逻辑

9月15日,中国恒大发布公告,公司将举行股东特别大会,表决新增总股本10%期权额度的决议案。恒大方面表示,更新期权限额至10%,目的在于向对公司发展有贡献的员工进行期权奖励。

期权激励受多家港股公司青睐

华润医药(03320)于8月24日宣布董事会议决建议采纳股份期权激励计划,以供股东批准。华润医药公告称,该计划的目的为透过进一步优化薪酬架构以有效挽留及吸引优秀人才,令雇员与股东利益一致及有效激励管理团队及关键雇员,从而促进公司的长远发展及将股东利益最大化。

广汽(02238)则是早一批的员工期权激励实践者,公司股票期权激励计划已于2016年9月19日正式进入行权期,有效行权期为2016年9月19日至2017年9月18日

许家印成中国首富港股轮动创新高下一片蓝海

,目前尚处于行权阶段。股票期权激励计划此次限制行权期为2017年7月24日至2017年8月28日,在此期间全部激励对象将限制行权。

在内房企中,旭辉(00884)也提早选择了员工期权激励。针对公司高管,旭辉在新业务设计了一套创业项目的“四三三”激励机制,针对中高层骨干员工则实施了股票期权激励方案,从2013年起,旭辉向集团高管、事业部总经理,以及中高层管理及专业骨干,授予股票期权激励,分享公司业绩及市值增长的收益。

有业内人士认为,由于期权的收益与公司的未来发展密切相关,因此恒大此次动作,不仅是一次对团队的激励,同时也是对公司未来发展和股价空间的信心。“只有继续保持基本面的向好,才能带动股价继续上涨,实现期权的收益”。

规模+业绩 滚动市盈率估值依然不高

实际上,随着今年恒大向“规模+效益”转型,公司利润开始释放出来,市盈率也回归合理。年初至今,中国恒大的股价涨幅超过480%,领跑内房股。

而即便是如此涨幅,中国恒大当下的滚动市盈率(市盈率TTM)也仅为13.9倍,不但低于万科和碧桂园的14.1倍、18.4倍,更是不及融创的一半。

据其中期业绩报告,恒大上半年净利润同比大增224%至231亿元,各项指标亦大幅上升。今年截至8月底已实现销售3217亿元,同比增长38%,全年有望突破5000亿元。

房产调控不断升级 龙头企业优势凸显

统计局周一(9月18日)发布数据显示,8月70个大中城市新建商品住宅价格中,46座城市环比上涨,7月为56座上涨。其中北京新建商品住宅价格环比持平,同比涨5.6%;上海新建商品住宅价格环比持平,同比涨3.2%;深圳新建商品住宅价格环比降0.4%,同比降2.0%。

二手房方面,北京二手住宅价格环比下降0.9%,同比涨7.8%;上海二手住宅价格环比下降0.2%,同比上涨3.4%。

虽然房地产调控带来市场下行风险,但近期地产股涨势逼人。市场分析,行业集中度不断提升,龙头企业优势渐显,且未来这一趋势将更为明显。

乐加栋研报统计样本龙头房企数据显示,其上半年销售金额增速达48%。研报同时指出,在调控背景下,规模房企在融资、拿地、销售、品牌方面相比中小房企,更为明显。从销售规模看,今年上半年,前10大房企的销售金额合计约1.54万亿元,市占率高达26%,较去年的20.4%继续上升5.6个百分点;第名、第名房企的市占率也小幅上升,分别至8.7%、6.1%。

今日内房股集体大涨,中国恒大一度涨逾7%,市值迫近3800亿港元;佳兆业、富力地产、华润置地、世茂、碧桂园、恒大、万科等优质房企涨势明显,龙头房企优势地位不断显现。

“老干部”许老板的陈年往事

用一句时髦的话形容,许家印缺乏freestyle。地产圈里,孙宏斌穿T恤球鞋,平时急了还会骂三字经,是个“耿直BOY”;王健林在公司年会上嘶吼一无所有像个“摇滚老炮”;王石虽然全身上下透着布尔乔亚式的精致,但也会冲冠一怒为红颜,无论近距离接触,还是公众透过电脑屏幕,都能感到这些人物形象的鲜活。但许家印是一本正经的,正襟危坐的。他就像是一个被簇拥起来的“老干部”,你看他,他看你,都隔了好几层。

但中国恒大的员工对此倒习以为常,“老板就是这样一个老派的人。”他们告诉,这个亿万富豪直到最近几年才用上智能。一家传媒广告公司的老板提起一段往事,多年前恒大的人曾经找过他们,想把新浪财经的港股频道中的恒大单页包下来,因为老板只会用新浪财经看股票。

港股又双叒叕创新高了,专家一致看好这片蓝海

当内房股不断上涨的同时,港股又双叒叕创新高了,今日港股不禁企稳28000点大关,而且再次刷新了28个月新高,距离突破港股大时代似乎只有一步之遥了。

正如中金王汉锋团队所说,如果你错过了上半场,内银和券商股是不是在向你招手呢?中金维持恒生国企指数年内12000点的指数目标。特别推荐港股的中资券商及大银行板块。中资券商过去两年连续跑输、估值相对低位、仓位较轻、且基本面触底迹象越发明显,监管层也在干预“佣金战”等行业乱象;大银行目前估值相对A股仍低,且估值仍大幅低于账面价值,是中国宏观层面好转的代表性指标板块,年初至今也基本跑平甚至跑输。

香港经济表示,从基本面看,恒指目前市盈率(P/E)仍只约15.2倍,相较历年来的中位数约14倍只是稍高,目前恒指潜在上升空间仍十分大,从现时估值推算,只要升抵过往牛市见顶的18至22倍市盈率区间,恒指现水平可再升20%或以上,突破2007年10月高位31958点。国指目前市盈率只约9.2倍,远低于恒指,主要是受估值偏低的内银股所拖累。因此,只要内银股稍为发力回升,国指回升力度不可睇少。

兴业证券张忆东表示,近期的震荡仍是战略性配置核心资产的布局良机。港股依然便宜;10月A+H型公司发布三季报,龙头盈利提升,将有望驱动市场。继续重点推荐金融股龙头,精选科技、消费升级领域有竞争力的核心资产。近期调整后,金融股估值再度降至较低水平。港股中资银行股PE降至0.93倍,工、农、中、建行与A股的价差回升至20%以上。中资保险股PEV也下降较多。基本面反转趋势确定,优质大行受益于不良率企稳和净息差见底;保险龙头受益于保障型保险高增长和750日国债收益率将见底带来准备金释放利润。

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