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越众小区多户房顶脱落居民希望尽快改造建新

2020-11-18 16:53:09

越众小区多户房顶脱落 居民希望尽快改造建新

福田区香蜜湖街道的毛先生反应,称他居住的越众小区因建设于上世纪80年代,由于年代久远目前小区多户居民楼的房顶出现大面积脱落,如再不进行改造建新恐怕会有倒塌的危险。

越众小区20栋604楼道间的楼顶部分墙面脱掉。图为昨天拍摄的现场情况。 深圳商报 王文燕 实习生 郭眉月 摄

【深圳商报讯】( 王文燕 实习生郭眉月)昨日,福田区香蜜湖街道的毛先生反应,称他居住的越众小区因建设于上世纪80年代,由于年代久远目前小区多户居民楼的房顶出现大面积脱落,如再不进行改造建新恐怕会有倒塌的危险。向香蜜湖街道安监科了解到,2015年福田区安监委已将该小区问题反应至住建局,但具体进展情况还不清楚。

昨日中午,来到香蜜湖越众小区访问。毛先生家位于小区20栋2单元604。在毛先生家的楼道间看到,墙壁和墙顶都已大面积脱落,露出一块块黄泥沙和锈迹斑斑的钢筋,还有大片起泡的墙皮。在毛先生指引下,看到,屋内多个房间的墙顶也已“脱皮”,在客厅中央位置和卧室间均有袒露出黄泥色的毛坯顶。据毛先生称,因房龄过久,同批建设的这批房子都有不同程度的破损,从渗水到大量漏水,去年就有14栋的邻居家屋顶破损一大块,下大雨时出现严重漏雨需要用大脸盆接水。

据毛先生介绍,现在的住所是当年单位分配给他的房子。1986年建成,毛先生1995年装修并入住。经过几十年,房子的内部钢筋几近都被腐蚀掉,加上深圳夏季暴雨台风的攻击,这批住宅楼已是“行将就木”。毛先生表示,深圳雨季、台风季又将来临,现在逐日睡得很不安稳,很怕自家房子屋顶会被刮倒。毛先生还称,自房屋漏水开始,已屡次向小区管理处反应要求修缮屋顶,但管理处一直未受理。现在不知道可以找谁来解决问题。

为此,联系了小区管理处彩生活物业公司。据项目负责李主任介绍,越众小区建于上世纪80年代,共有8栋6层高的住宅楼,居住了近200户居民。由于年代久远,且当年建设房子时未建主体楼,直接采取砖块、黄泥、沙子砌成,目前小区多套楼房房顶出现不同程度的老旧破坏,如墙面脱落、阳台出现很深的裂缝、石砖可自若取出等问题,其中最为严重的是主墙出现裂缝。2014年管理处就有对小区14栋1居民楼的房顶进行大面积修补,但治标不治本,房顶的内部钢筋已完全被腐蚀变成黑色铁锈,楼房逐渐变成“危楼”。居民们居住不安心,管理处一样也很担心。

随后又致电香蜜湖街道办安监科采访此事。据安监科刘主任介绍,越众小区改造问题提议多年,街道安监科在前期也做了些摸排工作,但终究还未收到准确的改造消息。2014年1月,街道安监科接到该小区关于32栋装修的投诉后,及时上报至福田区安监委,以后经派来的专家检测发现该小区部份楼房是框架结构、一部分楼房是混泥结构。鉴于早年建设构造的复杂性,刘主任说,建议小区物业请有资质的房屋整体结构专家进行评估,如专家初步评估为危楼,街道安监办会根据评估结果向区安监委报告,由区安监委与住建部门调和处理。目前街道安监科暂时还未收到该小区反应大片危楼的报告,如小区物业递交报告,安监科人员会到现场拍照取证。

截稿前,再次联系越众小区彩生活物业公司的李主任,将香蜜湖街道安监科刘主任的建议进行反馈,李主任表示将会在近期向街道安监科递交报告。

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